Términos y Condiciones | BajaEstate

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I.         Información general.

i.     Antes de acceder a la página web, se le pide que por favor lea cuidadosamente los presentes términos y condiciones, ya que al ingresar a la página se da por entendido que está de acuerdo con ellos, incluidos todos los términos y condiciones adicionales y las políticas a las que se hace referencia en el presente documento y/o que están disponibles a través de hipervínculos. Si no está de acuerdo con todos los presentes términos y condiciones, no debe de acceder a la página web o usar cualquiera de los servicios. La utilización por el Usuario del Sitio Web se entenderá como aceptación plena y sin reservas de lo aquí establecido.

ii.    El presente apartado regula los términos y condiciones generales aplicables al acceso y uso que el Usuario realizará de la página web: https://www.bajaestate.com.mx/ (el “Sitio Web”). Se entenderá como página web o Sitio Web la apariencia externa de los interfaces de pantalla, tanto de manera estática como de manera dinámica, así como todos los elementos integrados en los interfaces de pantalla.

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iv.  Para efectos de los presentes términos y condiciones, los títulos escritos con letra mayúscula inicial, se utilizan por conveniencia, por lo que tendrán el significado que en cada caso se les atribuye, a menos que el contexto en que se utilicen, implique un concepto diferente y así se indique, independientemente de su utilización en singular o en plural.

v.    Si se determinara que cualquier disposición de estos términos y condiciones es ilegal, nula o inejecutable, dicha disposición será, no obstante, efectiva a obtener la máxima medida permitida por la ley aplicable, y la parte no exigible se considerará separada de estos términos y condiciones; dicha determinación no afectará la validez de aplicabilidad de las demás disposiciones restantes.

vi.  En el presente, los términos “Usted” y “Usuario” serán utilizados para hacer referencia a todas las personas físicas y/o morales que por cualquier razón accedan al Sitio Web, se rigen por estos términos y condiciones.

II.       Al utilizar este sitio, Usted acepta que:

i.     Es mayor de 18 años;

ii.    La información que envía a BajaEstate Grupo Inmobiliario en los formularios de contacto es veraz y precisa, así como propia;

iii.  Utilizará el Sitio Web y los contenidos conforme a las instrucciones y el uso previsto de manera correcta y lícita sin que afecte la moral, las buenas costumbres o el orden público;

iv.  No utilizará ni duplicará todo material publicitario, infográfico, fotográfico, multimedia, audiovisual y de diseño, contenidos o textos de este Sitio Web sin consentimiento previo de BajaEstate Grupo Inmobiliario;

v.    Ha leído y comprendido estos términos y condiciones cuidadosamente antes de acceder o utilizar nuestro Sitio Web. El desconocimiento de lo aquí estipulado no exime a ningún Usuario de la aplicación y cumplimiento de los términos y condiciones que aquí se establecen;

vi.  BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de actualizar, cambiar o reemplazar cualquier parte de los términos y condiciones mediante la publicación de actualizaciones y/o cambios en el Sitio Web. Es responsabilidad de Usted revisar esta página periódicamente para verificar cambios. Su uso continuo o el acceso al Sitio Web después de la publicación de cualquier cambio constituye la aceptación de dichos cambios;

vii. BajaEstate Grupo Inmobiliario podrá proceder legalmente ante las autoridades competentes en contra de quien resulte responsable del incumplimiento o violación de cualquiera de estos términos y condiciones;

viii. Usted se obliga a abstenerse de utilizar el Sitio Web con fines ilícitos, ilegales, o delictivos, que sean contrarios a lo establecido en las Condiciones Generales, a la legislación mexicana, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Sitio Web o impedir la normal utilización del Sitio Web por parte de los Usuarios.

III.      Del Sitio Web.

i.     Los servicios, productos y respectivos precios establecidos en este Sitio Web están sujetos a cambio sin previo aviso, por lo que BajaEstate Grupo Inmobiliario podrá modificar o discontinuar este Sitio Web (o cualquier parte de su contenido) en cualquier momento.

ii.    BajaEstate Grupo Inmobiliario no es responsable por modificaciones, cambios de precios, suspensión o discontinuidad de del Sitio Web y/o sus productos, así como cambios a los mismos.

iii.  Todo contenido del presente Sitio Web, tal como texto, logos, gráficos, información, imágenes, marcas, programas de computación, bases de datos, diseños, arquitectura funcional y cualquier otro material están protegidos por las leyes aplicables a la ciudad de Tijuana, Baja California, y especialmente las referentes a derechos de autor, patentes, marcas, modelos de utilidad, diseños industriales y nombres de dominio.

iv.  BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de suspender o dar de baja a cualquier aviso clasificado, cuenta o al Usuario que, a exclusivo criterio de BajaEstate Grupo Inmobiliario, no cumpla con los presentes términos y condiciones o con sus políticas vigentes, y sin responsabilidad o pena convencional para BajaEstate Grupo Inmobiliario.

v.    El Usuario no podrá copiar o replicar el código de programación de BajaEstate Grupo Inmobiliario para generar y operar sus páginas, pues este en todo momento se encuentra protegido por la legislación aplicable y vigente.

vi.  BajaEstate Grupo Inmobiliario, https://www.bajaestate.com.mx/, sus logotipos y todo el material que aparece en la página de internet referida, son marcas, nombres de dominio y/o nombres comerciales propiedad de sus respectivos titulares protegidos por los tratados internacionales y leyes aplicables en materia de propiedad intelectual y derechos de autor.

vii. Los derechos de autor sobre el contenido, organización, recopilación, compilación, información, logotipos, fotografías, imágenes, programas, aplicaciones, o en general cualquier información contenida o publicada en el Sitio Web se encuentran debidamente protegidos a favor de BajaEstate Grupo Inmobiliario, sus afiliados, proveedores y/o de sus respectivos propietarios, de conformidad con la legislación aplicable en materia de propiedad intelectual.

IV.     Servicios o productos ofrecidos.

i.     Los servicios o productos que se ofrecen en el Sitio Web, están estrictamente limitados a la disponibilidad de BajaEstate Grupo Inmobiliario.

ii.    BajaEstate Grupo Inmobiliario podrá discontinuar, suspender o bajar del Sitio Web cualquier producto o servicio en cualquier momento.

iii.  Los precios publicados en el Sito Web podrán cambiar en cualquier momento a elección de BajaEstate Grupo Inmobiliario.

iv.  Los precios de los productos o servicios disponibles en este Sito Web pueden variar por región.

v.    En caso que el precio de un producto o servicio, por un error involuntario de BajaEstate Grupo Inmobiliario, se encuentre publicado a un valor en exceso inferior a su valor de costo o a un valor irrisorio (por ejemplo, precio de venta $1 ó $0), BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de dejar sin efecto la transacción y rectificar el valor a fin de que el Usuario tome conocimiento del precio real del producto o servicio.

vi.  BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de limitar las ventas de sus productos o servicios a cualquier persona, región geográfica o jurisdicción; pudiendo ejercer este derecho basados en cada caso. Todas las descripciones de productos o precios de los productos están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso, a la sola discreción de BajaEstate Grupo Inmobiliario.

vii. El Usuario declara y acepta que el uso del Sitio Web, sus servicios y los contenidos se efectúa bajo su única y exclusiva responsabilidad, y riesgo comercial.

viii. En caso de que un Usuario detecte un aviso que, a su entera discreción, resulte engañoso, fraudulento, incompleto, falso y/o inexacto, el Usuario tendrá la obligación de reportarlo a BajaEstate Grupo Inmobiliario.

ix.  El Usuario está de acuerdo que el uso del Sitio Web, se realiza bajo su propio riesgo, por lo que BajaEstate Grupo Inmobiliario no garantiza que el Sitio Web, o sus productos y servicios, satisfagan al cien por ciento los requerimientos del Usuario.

x.    BajaEstate Grupo Inmobiliario no garantiza o avala en ninguna forma la veracidad, precisión, legalidad, moralidad o ninguna otra característica del contenido del material que se publique en el Sitio Web, BajaEstate Grupo Inmobiliario se libera de cualquier responsabilidad y condiciones, tanto expresas como implícitas, en relación con los servicios e información contenida o disponible en o a través del Sitio Web, incluyendo, sin limitar que, BajaEstate Grupo Inmobiliario podrá actualizar el contenido del Sitio Web, constantemente, por lo que el Usuario deberá tomar en cuenta que, alguna información publicitada o contenida en o a través del Sitio Web, puede haber quedado obsoleta y/o contener imprecisiones o errores tipográficos u ortográficos.

V.       Canales de contacto con los Usuarios.

i.     El Usuario deberá utilizar los canales de contacto disponibles (“Canales”) de forma responsable, correcta y dando fiel cumplimiento a la normativa vigente.

ii.    BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente de los Canales sin previo aviso, a quien no respete los presentes términos y condiciones o realice actos que atenten contra el normal funcionamiento de los Canales y/o del Sitio Web.

iii.  El Usuario reconoce y acepta que las siguientes conductas se encuentran terminantemente prohibidas: (i) utilizar lenguaje vulgar /obsceno, discriminatorio y/u ofensivo, (ii) ataque personal contra Usuarios y/o terceros, incluyendo clientes o personal de BajaEstate Grupo Inmobiliario, mediante acoso, amenazas, insultos, etc., (iii) todo acto que viole la privacidad de otros Usuarios, o que viole cualquiera de sus derechos bajo la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, (iv) el uso o envío de virus informáticos, malware, spyware, ransomware y/o la realización de todo acto que cause o pudiera causar daños o perjuicios al normal funcionamiento del Sitio Web y/o los Canales, o de los equipos informáticos o software de BajaEstate Grupo Inmobiliario y/o de cualquier tercero, incluyendo clientes de BajaEstate Grupo Inmobiliario, (v) todo acto dirigido a enmascarar y/o falsificar o disimular direcciones IP, correos electrónicos y/o cualquier otro medio técnico de identificación de los Usuarios, BajaEstate Grupo Inmobiliario o sus equipos informáticos

VI.     Datos personales.

i.     El cliente podrá consultar nuestro aviso de privacidad a través de la página web: https://www.bajaestate.com.mx/

ii.    BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecerle al Usuario servicios y productos propios o de terceros, basados en las preferencias de su búsqueda o las que el indicó al momento de contactar con BajaEstate Grupo Inmobiliario o en cualquier momento posterior, para lo cual BajaEstate Grupo Inmobiliario podrá compartir con dichos terceros la información proporcionada por el Usuario de conformidad con el aviso de privacidad de BajaEstate Grupo Inmobiliario.

iii.  Si BajaEstate Grupo Inmobiliario decide cambiar su aviso de privacidad, anunciará dichos cambios en https://www.bajaestate.com.mx/, de manera que el Usuario siempre pueda saber qué información se recopila, cómo podría ser utilizada y si será revelada a alguien.

iv.  Queda establecido que es decisión del Usuario, otorgar la información personal a BajaEstate Grupo Inmobiliario. Por lo anterior, el Usuario es responsable de la veracidad y confiabilidad sobre dicha información. En caso de que Usuario decida enviar información personal a través de los medios dispuestos para tales efectos, el Usuario, con base en lo establecido en el artículo 76 BIS de la Ley Federal de Protección al Consumidor, otorga su consentimiento expreso de manera electrónica, para que BajaEstate Grupo Inmobiliario comparta su información con terceras personas. Asimismo, el Usuario declara que no se encuentra registrado en el Registro Público de Consumidores de la Procuraduría Federal del Consumidor, y en caso de encontrarse inscrito en el mismo, para efectos de los dispuesto en los artículos 16, 18 y 18bis de la Ley Federal de Protección al Consumidor, el Usuario, en este acto, otorga su consentimiento expreso y aceptación para recibir información con carácter o fines mercadotécnicos o publicitarios. Del mismo modo, el Usuario faculta a BajaEstate Grupo Inmobiliario, de la forma más amplia que legalmente proceda, para utilizar sus datos personales para: (1) resolver controversias o disputas relacionadas con https://www.bajaestate.com.mx/ y violaciones los presentes términos y condiciones; (2) para posibilitar a BajaEstate Grupo Inmobiliario su correcta operación; y (3) en los casos que la ley así lo requiera. El Usuario faculta a BajaEstate Grupo Inmobiliario, de la forma más amplia que legalmente proceda, así como a sus proveedores y asesores y demás terceros con quien contrate, a utilizar la información personal del Usuario, incluyendo, sin limitación alguna, información sobre el número de ocasiones que ha visto e/o ingresado a las ligas de otros sitios o páginas electrónicas a través de los anuncios y demás información que se publique en https://www.bajaestate.com.mx/

VII.    Inexactitudes o errores.

i.     Ocasionalmente puede haber información en este Sitio Web que contenga errores tipográficos, inexactitudes u omisiones que puedan estar relacionadas con las descripciones de productos, servicios, precios, promociones, ofertas, y la disponibilidad. BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de corregir los errores, inexactitudes u omisiones y de cambiar o actualizar la información o cancelar compras, sin previo aviso (incluso después de que el cliente haya tramitado su orden), si alguna información del Sitio Web es inexacta o errónea.

ii.    Ninguna fecha de actualización referida en este Sitio Web, debe ser tomada para indicar que toda la información en él ha sido modificada o actualizada.

iii.  BajaEstate Grupo Inmobiliario no asume ninguna obligación de actualizar, corregir o aclarar la información en el Sitio Web, incluyendo, sin limitación, la información de precios, excepto cuando sea requerido por la ley.

VIII.   Limitación de responsabilidad.

i.     BajaEstate Grupo Inmobiliario no garantiza que el uso del Servicio Web será ininterrumpido, puntual, 100% seguro o libre de errores.

ii.    El Usuario acepta expresamente que el uso de, o la posibilidad de utilizar, el Sitio Web es bajo tu propio riesgo y voluntad.

iii.  Ni BajaEstate Grupo Inmobiliario, sus directores, funcionarios, empleados, afiliados, agentes, contratistas, internos, proveedores, prestadores de servicios o licenciantes serán responsables por cualquier daño, pérdida, reclamo, o daños directos, indirectos, incidentales, punitivos, especiales o consecuentes de cualquier tipo, incluyendo, sin limitación, pérdida de beneficios, pérdida de ingresos, pérdida de ahorros, pérdida de datos, costos de reemplazo, o cualquier daño similar, ya sea basado en contrato, agravio (incluyendo negligencia), responsabilidad estricta o de otra manera, como consecuencia del uso del Sitio Web, o por cualquier otro reclamo relacionado de alguna manera con el uso del Sitio Web o cualquier producto de este, incluyendo pero no limitado, a cualquier error u omisión en cualquier contenido, o cualquier pérdida o daño de cualquier tipo incurridos como resultados de la utilización del Sitio Web o cualquier contenido (o producto) publicado, transmitido, o que se pongan a disposición a través del mismo, incluso si se avisa de su posibilidad.

iv.  El cliente acepta que de vez en vez BajaEstate Grupo Inmobiliario puede suspender o remover los servicios del Sitio Web, por períodos de tiempo indefinidos o cancelarlo en momento sin previo aviso.

v.    En caso de que BajaEstate Grupo Inmobiliario no ejerza o haga valer cualquier derecho o disposición de estos términos y condiciones no constituirá una renuncia a tal derecho o disposición.

vi.  En ningún caso BajaEstate Grupo Inmobiliario será responsable de cualquier daño incluyendo, pero sin limitación, daños directos y/o indirectos, lucro cesante o perjuicios que resulten del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio Web, sin perjuicio de que BajaEstate Grupo Inmobiliario haya sido advertido sobre la posibilidad de tales daños.

vii. Cualquier Usuario que utiliza el Sitio Web, lo hace asumiendo todos los riesgos que ello implica. BajaEstate Grupo Inmobiliario en ningún caso garantiza que, los precios de venta o renta de los inmuebles anunciados, en cualquier modalidad, en nuestra plataforma, y tampoco asume obligación alguna de verificar dicha información.

viii. BajaEstate Grupo Inmobiliario niega expresamente cualquier garantía de comerciabilidad, calidad satisfactoria, idoneidad para un fin determinado, uso y disfrute pacífico o no infracción, así como cualquier garantía expresa o implícita.

ix.  El cliente acepta indemnizar, defender y mantener indemne a BajaEstate Grupo Inmobiliario y sus matrices, subsidiarias, afiliados, socios, funcionarios, directores, agentes, contratistas, concesionarios, proveedores de servicios, subcontratistas, proveedores, internos y empleados, de cualquier reclamo o demanda, incluyendo honorarios razonables de abogados, hechos por cualquier tercero a causa o como resultado de su incumplimiento de los presentes términos y condiciones o la violación de cualquier ley o de los derechos de un tercero.

x.    Estos términos y condiciones constituyen el acuerdo completo y el entendimiento entre el Usuario y BajaEstate Grupo Inmobiliario, y rigen el uso del Sitio Web y la adquisición o arrendamiento de inmuebles y/o servicios de BajaEstate Grupo Inmobiliario y reemplaza cualquier acuerdo, comunicaciones y propuestas anteriores, a excepción de instrumentos contractuales.

xi.  Cualquier ambigüedad en la interpretación de estos términos y condiciones no se interpretarán en contra del sentido de la redacción.

xii. BajaEstate Grupo Inmobiliario no asume responsabilidad alguna por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran derivarse de la utilización del Sitio Web y su contenido o que puedan derivarse de la falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información que los Usuarios proporcionan y, en particular, aunque no de forma exclusiva, por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan derivarse de la suplantación de la personalidad de un tercero.

xiii. BajaEstate Grupo Inmobiliario no asume responsabilidad por eventos de fuerza mayor, eventos fortuitos, fallos o errores en las líneas de comunicación, fallos o defectos en la prestación de los servicios de internet. Esto incluye, entre otros, operativa incorrecta, defectos, daños a software, alteración o pérdida de la información almacenada (con independencia de su soporte) o escasez de energía que afecte al Sitio Web.

IX.     Prohibiciones en el uso de esta página.

i.     Se prohíbe el uso del Sitio Web o su contenido: (i) violar cualquier regulación, reglas, leyes internacionales, federales, provinciales o estatales, u ordenanzas locales; (ii) para infringir o violar el derecho de propiedad intelectual nuestro o de terceras partes; (iii) para acosar, abusar, insultar, dañar, difamar, calumniar, desprestigiar, intimidar o discriminar por razones de género, orientación sexual, religión, etnia, raza, edad, nacionalidad o discapacidad; (iv) para presentar información falsa o engañosa; (v) para cargar o transmitir virus o cualquier otro tipo de código malicioso que sea o pueda ser utilizado en cualquier forma que pueda comprometer la funcionalidad o el funcionamiento del Sitio Web; (vi) para recopilar o rastrear información personal de otros ni para generar spam, phish, pharm, pretext, spider, crawl, scrape u otros similares (vii) para interferir con o burlar los elementos de seguridad del Sitio Web.

ii.    BajaEstate Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de suspender el uso del Sitio Web por violar cualquiera de los ítems de los usos prohibidos o los presentes términos y condiciones.

iii.  Los Usuarios tienen prohibido violar o intentar violar la seguridad del Sitio Web, lo cual puede consistir, pero no limitarse a: buscar el acceso a datos que no estén destinados, entrar en un servidor o cuenta cuyo acceso no autorizado, evaluar o probar la vulnerabilidad de un sistema o red, violar las medidas de seguridad, intentar impedir el acceso a otros usuarios atacar con virus al Sitio Web, enviar correos no solicitados, incluyendo promociones y/o publicidad de productos o servicios. Las violaciones de la seguridad del sistema o de la red constituyen delitos penales y pueden derivar en responsabilidades civiles. BajaEstate Grupo Inmobiliario investigará los casos de violaciones a la seguridad del sistema, pudiendo dirigirse a la autoridad judicial o administrativa competente a los efectos de perseguir a los Usuarios involucrados en tales violaciones.

iv.  Queda prohibido a los Usuarios utilizar el Sitio Web para distribuir, transmitir, destruir o almacenar material que viole la legislación vigente, o infrinja derechos de terceros o se viole la confidencialidad, privacidad, imagen u cualquier derecho de otras personas.

v.    Está prohibido para los Usuarios la reimpresión, republicación, distribución, asignación, sublicencia, venta, reproducción electrónica o por cualquier otro medio de cualquier información, documento o gráfico de o que aparezca en el Sitio Web, en todo o en parte, para cualquier uso distinto al personal, a menos que BajaEstate Grupo Inmobiliario le haya otorgado su autorización previa por escrito.

X.       Jurisdicción.

i.     Estos términos y condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.

ii.    El Usuario se somete a la jurisdicción de los tribunales competentes ubicados en la ciudad de Tijuana, Baja California o la que en su momento determine BajaEstate Grupo Inmobiliario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero y/o jurisdicción que por razón de su domicilio pudiere corresponderle.

 


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